О доходах и расходах СНТ. Ведение коммерческой деятельности некоммерческой организации.

Вопреки распространенному мнению, некоммерческие организации вправе вести коммерческую деятельность. В отличие от коммерческих организаций, в некоммерческих доход не делится между учредителями, а направляется на уставную деятельность организации. Например: СНТ приобрело земельный участок у садовода под детскую площадку за 30 т.р. Площадку так и не построили, участок выставили на продажу. Участок продан за 200 т.р. Сумма, оставшаяся после уплаты налогов по решению общего собрания направляется на строительство, модернизацию, ремонт объектов инфраструктуры или расходуется на текущую хозяйственную деятельность товарищества. Смета при этом уменьшается на данную сумму. В результате членский взнос уменьшается.

Налогом в СНТ, ДНП, ТСН, ОНТ не облагаются целевые, членские и вступительные взносы. Об этом говорит НК РФ. Все остальные поступления включаются в налогооблагаемую базу! Речь идет о платежах садоводов за электроэнергию и платежах на содержание объектов инфраструктуры. К сожалению, то, что, по сути, платежи от индивидуалов — те же членские взносы, а платежи за электроэнергию никакой прибыли не подразумевают, не имеет никакого значения в налоговом учете.

По практике сотен СНТ, оптимальным считается ориентировочную сумму налога к уплате закладывать в приходно-расходную смету. Для этого определяем, сколько потребили садоводы электроэнергии за прошлый год и умножаем на тариф. Вычисляем, какую сумму необходимо оплатить и такую же закладываем в смету на будущий год. По результатам следующего года определим, хватило ли нам данной суммы. Если не хватило — закладываем больше в последующий.

Что касается налогов с платежей индивидуалов, то их также следует включить в приходно-расходную смету. С вступлением 217-ФЗ с 01.01.2019г. индивидуалы будут платить столько же, сколько и члены, что делает вопрос возмещения затрат на налоги более справедливым.